Недвижимость и земельные участки промназначения в Сысертском районе

Грузовая деревня, промышленная земля

Рядом дилерские центры MAN, IVEKO, Termo King
Выезд на федеральную трассу М5 Екатеринбург–Челябинск
Площадь 50 гектар, 32 участника индустриаль-ного парка
Квалифици-рованные и недорогие кадры
Участки от 0,5 га, земли промышленности
Схема проезда Цена по запросу

Участок промышленного назначения у Челябинского тракта в 12км от Екатеринбурга. Расположен вблизи съезда на поселки Октябрьский и Первомайский. Кадастровый номер 66:25:1405001:874, площадь 3га (30 000 м.кв.). Категория - земли промышленности. Входит в территориальную зону Т - Зона транспортной инфраструктуры. Возможно размещение автоцентра, складов, гостиниц и иных объектов. Рядом расположены дилерские автоцентры MAN, Ivico, Isuzu, ЕкатеринбургТракСервис. Входит в проект промышленной территории "Грузовая деревня". Рельеф ровный, здания и сооружения отсутсвуют. Видимость с трассы имеется. Трансформаторная подстанция МРСК расположена в 150м от участка (380В), так же имеется возможность присоединения к электросетям 10КВ на границе участка. В 8м от участка проходит газопровод Газэкс (0,6МПа, 2 категория), возможность врезки имеется, объем достаточный для отопления 10...30м.куб./час подтверждают. Стоимость 80 000 руб./1сотка. Возможна продажа участками по 5000м.кв. (0,5га) Топосъемка в подарок.

Пример сравнения нас с большинством известных Бизнес Парков (в тысячах рублей)

Статья расходов Типовой бизнес-парк Грузовая деревня
Инвестиции Затраты в год Инвестиции Затраты в год
Участок, 0,4 га 10 335    3 230  
Земельный налог, руб.в год 2 226  33  888  13
Примыкание к асфальту, руб. 500    
Содержание общей территории в месяц   89    0
Вода подключение, 2м.куб./сут. 300    80  
Вода потребление, 30м.куб/мес   15    0
Подключение к эл.сети, 150 КВт, кат.3 3 600    300  
Электроснабжение, 1250 квт/ч   75    90
Канализация, 30 м.куб./мес   6    54
Газ потребление, 1080 м.куб./мес   52    52
ИТОГО  14 735  270  3 610  209

 

Кадастровый паспорт Геплан Фото участка Ситуационный план ИСОГД стр 1 ИСОГД стр 2

+7 (922) 155-88-28