Участок промышленного назначения у Челябинского тракта в 12км от Екатеринбурга. Расположен вблизи съезда на поселки Октябрьский и Первомайский. Кадастровый номер 66:25:1405001:874, площадь 3га (30 000 м.кв.). Категория - земли промышленности. Входит в территориальную зону Т - Зона транспортной инфраструктуры. Возможно размещение автоцентра, складов, гостиниц и иных объектов. Рядом расположены дилерские автоцентры MAN, Ivico, Isuzu, ЕкатеринбургТракСервис. Входит в проект промышленной территории "Грузовая деревня". Рельеф ровный, здания и сооружения отсутсвуют. Видимость с трассы имеется. Трансформаторная подстанция МРСК расположена в 150м от участка (380В), так же имеется возможность присоединения к электросетям 10КВ на границе участка. В 8м от участка проходит газопровод Газэкс (0,6МПа, 2 категория), возможность врезки имеется, объем достаточный для отопления 10...30м.куб./час подтверждают. Стоимость 80 000 руб./1сотка. Возможна продажа участками по 5000м.кв. (0,5га) Топосъемка в подарок.
Пример сравнения нас с большинством известных Бизнес Парков (в тысячах рублей)
| Статья расходов | Типовой бизнес-парк | Грузовая деревня | ||
| Инвестиции | Затраты в год | Инвестиции | Затраты в год | |
| Участок, 0,4 га | 10 335 | 3 230 | ||
| Земельный налог, руб.в год | 2 226 | 33 | 888 | 13 |
| Примыкание к асфальту, руб. | 500 | 0 | ||
| Содержание общей территории в месяц | 89 | 0 | ||
| Вода подключение, 2м.куб./сут. | 300 | 80 | ||
| Вода потребление, 30м.куб/мес | 15 | 0 | ||
| Подключение к эл.сети, 150 КВт, кат.3 | 3 600 | 300 | ||
| Электроснабжение, 1250 квт/ч | 75 | 90 | ||
| Канализация, 30 м.куб./мес | 6 | 54 | ||
| Газ потребление, 1080 м.куб./мес | 52 | 52 | ||
| ИТОГО | 14 735 | 270 | 3 610 | 209 |
